قانون الإيجار القديم الجديد: تعرف على القيم الإيجارية الجديدة للوحدات السكنية والتجارية

في إطار حرص الحكومة المصرية على توضيح تفاصيل قانون الإيجار القديم الجديد، كشف المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، النقاب عن القيم الإيجارية الجديدة للوحدات السكنية والتجارية، مؤكدًا أنها تتراوح بين 5 و20 ضعف القيمة الإيجارية الحالية.

القيم الإيجارية للوحدات السكنية

أوضح الوزير، خلال المؤتمر الصحفي الأسبوعي لرئيس الوزراء، أن القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة لغرض السكن في المناطق المتميزة ستُحدد بواقع 20 مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية، وبحد أدنى 1000 جنيه. أما الوحدات السكنية في المناطق المتوسطة والاقتصادية، فستكون قيمتها 10 أمثال القيمة الإيجارية الحالية، بحد أدنى 400 جنيه للمناطق المتوسطة و250 جنيهًا للمناطق الاقتصادية.

القيم الإيجارية للوحدات التجارية

وفيما يتعلق بالوحدات التجارية، أشار فوزي إلى أن القيمة الإيجارية ستُحسب بواقع 5 أمثال القيمة القانونية الحالية، مع زيادة سنوية بنسبة 15%.

بدء تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد

يُذكر أن قانون الإيجار القديم الجديد رقم 164 لسنة 2025، دخل حيز التنفيذ رسميًا اعتبارًا من الثلاثاء 5 أغسطس 2025، بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي عليه ونشره في الجريدة الرسمية. يُرسي هذا القانون آلية مُحكمة لتحديد القيم الإيجارية، مع فترات انتقالية لإنهاء العقود القديمة بشكل تدريجي، بما يحقق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين.