سكن لكل المصريين 7: انطلاق الحجز لوحدات متوسطة الدخل.. تعرف على التفاصيل الكاملة
أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المهندس شريف الشربيني، عن بدء الحجز بالمرحلة الأولى من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”، المخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي.
موعد حجز شقق “سكن لكل المصريين 7”
يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز في “سكن لكل المصريين 7” اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، لـ 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري، ويتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز. سيتم فرز طلبات المتقدمين وتحديد المنطبق عليهم الشروط، على أن تتاح فترة تظلمات للمتقدمين غير المنطبق عليهم الشروط. بعدها، يُمنح للمواطنين المنطبق عليهم الشروط اختيار وحداتهم السكنية عبر موقع إلكتروني مخصص، وسيتم إرسال رسائل نصية لهم تتضمن رابط الموقع ومواعيد الحجز لكل مدينة.
مساحات شقق “سكن لكل المصريين 7”
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن “سكن لكل المصريين 7” يطرح وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 90 و 127 مترًا في مدن جديدة ومحافظات مختلفة. ويشمل الطرح الجديد وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى تسلم خلال 18 شهرًا، ووحدات تسلم خلال 36 شهرًا. هذه المدة استرشادية وليست نهائية، وقابلة للتعديل وفقًا للظروف الاقتصادية.
تفاصيل حجز شقق “سكن لكل المصريين 7”
أشارت عبد الحميد إلى أن الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري (396 وحدة) تقع في محافظات البحر الأحمر (الغردقة)، الدقهلية (جمصة)، ودمياط (الزرقا، شطا). أما الوحدات التي تسلم خلال 18 شهرًا (9872 وحدة) فتقع في مدن جديدة بمحافظات أسوان، أسيوط، البحيرة، الجيزة، الشرقية، القاهرة، المنيا، بني سويف، ومطروح. بينما الوحدات التي تسلم خلال 36 شهرًا (5372 وحدة) تقع في محافظات البحر الأحمر، الدقهلية، المنيا، ومطروح. وأكدت أن هذه الأعداد مبدئية وقابلة للتغيير.
كراسة شروط “سكن لكل المصريين 7”
أوضحت عبد الحميد أن الأولوية في حجز الوحدات ستكون للعملاء المتقدمين سابقًا في إعلانات الصندوق، والذين لم يتمكنوا من سداد الدفعات ربع السنوية في إعلانات “سكن لكل المصريين 1 و2″، والإعلان الاستثماري، وبروتوكول نقابة العاملين بهيئة قناة السويس، بشرط انطباق شروط الإعلان الحالي عليهم. سيتم إخطار جميع المواطنين المنطبق عليهم الشروط بموعد الحجز عبر رسائل نصية.
مقدم جدية حجز “سكن لكل المصريين 7”
يتاح “سكن لكل المصريين 7” بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا، بمقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحدة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا. وحدود الدخل هي 20 ألف جنيه شهريًا للفرد و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة. القسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات. مقدم جدية الحجز 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى مصاريف تسجيل 500 جنيه، ومصاريف إدارية 350 جنيهًا، تُسدد جميعها في أي مكتب بريد مميكن.
شروط حجز شقق “سكن لكل المصريين 7”
تشمل شروط التمويل العقاري ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، ويُشترط السداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة.
كيفية التقديم لحجز شقق “سكن لكل المصريين 7”
يمكن للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني www.shmff-reg.shmff.gov.eg من 21 مايو 2025 حتى 4 يونيو 2025. يجب على المتقدم تسجيل بياناته، وطباعة استمارة الحجز والإقرار، وملئهما وتوقيعهما، ثم رفعهما مع المستندات المطلوبة بصيغة PDF.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق “سكن لكل المصريين 7”
تشمل الأوراق المطلوبة: صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه، وشهادة إثبات دخل مختومة وموقعة، وأي مستندات خاصة بمصادر دخل إضافية. للعاملين بالحكومة وقطاع الأعمال، يجب تقديم شهادة دخل معتمدة. أما العاملين بالقطاع الخاص، فيجب تقديم شهادة دخل معتمدة تتضمن رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية. لأصحاب المهن الحرة، يجب تقديم مستند الإفادة بالتسجيل لدى مصلحة الضرائب، وشهادة من محاسب قانوني معتمد. للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، يجب تقديم مستندات إثبات الحالة الاجتماعية و إيصال مرافق حديث.
آخر موعد لحجز شقق “سكن لكل المصريين 7”
آخر موعد للتسجيل على الموقع الإلكتروني هو 4 يونيو 2025. سيتم إخطار المتقدمين المنطبق عليهم الشروط بموعد حجز الوحدة عبر رسائل نصية أو بيانات صحفية.
